近日，又一全国一线品牌房企的重磅项目亮相大学城，这一次，是渝派地产典型代表的协信集团。据悉，这个超百万平方米的新型城市综合体协信·城立方，是重庆首个公园式低密度多元综合体，建成后将为大学城乃至西部新城，打造一个全新的区域中心商圈。换言之，协信要造大学城的“解放碑”。

只是，经历9年发展的大学城，其中心商圈的缔造，为什么由协信起笔？协信·城立方有何独特优势，可以承担起如此重任？

协信·城立方

从2002年算起，大学城经历9年开发，如今已蔚然成城。只是所谓城市，不能只有“城”而没有“市”。蓬勃兴起的大学城区域，不能没有一个中心商圈。

然而，大学城的现状正是，有很多优秀的居住项目，恰恰差能够一个激活城市活力、体现城市繁华的全能综合体项目。这个重任，就将由协信·城立方担起。

如果说，最早是龙湖、富力开启了大学城，其后金科、金融街等丰富了大学城，那么现在协信则将彻底升级大学城。

事实上，人们对大学城概念一直存在误读，准确来说，大学城只是西部新城的5大功能区之一，只是由于大学城最早启动，人们才常以大学城来泛指西部新城。

而协信城立方，正位于西部新城的城市中心区域，位于大学城、西永微电园、综合保税区三大板块的核心，如此“金三角”的卓越区位，不仅将吸附大学城的教育产业消费人群，还将吸引西永微电园、综合保税区的高端IT产业人群。

也就是说，无论从区位看，还是从消费人群构成看，协信·城立方，都是最有希望成为大学城“解放碑”的不二之选。

可以佐证这一判断的是，如今聚集在协信周边的开发项目，其数量和密度早已远超此前的教育区。可见，西部新城中心的重新发现或者转移，已是大势所趋。

以综合体升级大学城

为城市中心建造商业繁华的澎湃心脏，必须由大型的城市综合体承担。而协信在综合体方面的造诣，放眼重庆已难寻敌手。

无论是观音桥商圈核心的协信中心，还是南坪商圈核心的协信城，“协信造”综合体处处扮演着“城市升级者”的角色。协信中心是最顶级的殿堂级综合体，锁定重庆乃至全球精英人士；协信城则是南重庆商业商务地标，针对重庆新贵消费人群。值得一提的是，协信中心旗下汇聚GUCCI、BOSS等50余个国际一线品牌的星光68和协信城旗下的星光广场，都彻底改变重庆商业格局，升级重庆作为国际大都市应有的时尚生活模式。

如今，占据核心区位优势，拥有做城市综合体的成功经验，在大学城缺乏生活中心的情况下，协信义不容辞地扛起为大学城打造城市综合体的重任。2011年，协信挟单体投资最大、体量最大、业态最全三大优势，打造重庆首个公园式低密度多元综合体，为西城建设中央生活圈。

把生活留在大学城

作为协信布局大学城的重要战略级产品及首个百万平方米大盘，协信·城立方建成后将成为西部新城首席高端综合体，成就整个大学城高档生活中心地位。

据了解，协信·城立方集商业、办公、居住、酒店、餐饮、文娱、休闲等功能于一体，业态极为丰富。其中，公园式高端住宅近80万平方米，包括洋房、精装高层等；商业体量约23万平方米，包括五星级标准酒店、商务物业、高端百货、量贩式超市、星级影院、精品旗舰店等；同时，社区内还规划约30亩生态公园，打造重庆首个公园式低密度综合体，营造“国际PARK都会里的繁盛人生”。

业界人士认为，相对于传统综合体而言，协信·城立方将多面孔的城市精华浓缩至百万平方米之内，有着更浓烈的生活意味，建成后将成为大学城首席生活核心，尽享出则繁华、入则宁静的完美生活。