商业办公

Petron MegaPlaza

马尼拉, 菲律宾

Petron MegaPlaza位于菲律宾马卡蒂核心商业区,自1998年落成以来一直成为当地其中一座最具标誌性的建筑。这座甲级商厦楼高45层,坐落优越的地理位置,交通十分方便,且毗邻主要的建筑和配套设施。Petron MegaPlaza的设计来自国际着名的Skidmore, Owings & Merrill建筑设计事务所。租户方面亦非常优质,大多是顶尖的跨国企业和本地企业公司。

投资策略

这是一次稀有的机会去收购享有永久业权的甲级商厦。稳定的租金收入和蓝筹企业的租户亦为物业的优点。分契的办公室楼层在马卡蒂非常紧绌,市场亦只有少数的分契产权物业放售。我们的投资策略是积极提升物业价值,如透过翻新地下大堂、公共空间、升降机、电梯大堂和扩大可租用面积。此外,我们更引入艺术作品、美化公共空间、安装闸机以加强保安和增加地下大堂的自然光线。

45层

整幢物业

16层

我们的拥有权

53,200

整幢物业 (平方米总建筑面积)

19,700

我们的拥有权 (平方米总建筑面积)